見学予約をしていただくとスムーズです。 見学は日曜・祝日もほぼいつでも可能な物件がほとんどですが、食事付きの物件などは夕方から食事の準備でご案内ができなかったり、見学のご案内時間が重なっている場合などはお待たせしてしまう … 続きを読む →
ご見学希望日の前日までにお電話でご予約下さい。「がくるーむ」で見学の手配をいたします。
特にお持ちいただくものはありませんが、申込時に認印、申込金が必要になりますので、お持ちいただくと申込の場合は手続がスムーズです。申込金は5万円という物件が多いです。
ご見学可能なお部屋は、既に申込済のお部屋だったり、モデルルームという場合がございます。 見学した部屋そのものに住めるとは限りませんので、予めご了承下さい。
見学せずに申込も可能です。（※一部物件を除く）遠方にお住まいの方はなかなか見学する機会もないと思います。「がくるーむ」に掲載されている物件の多くは電話での申込が可能です。 学生マンション・学生会館・学生寮については電話で … 続きを読む →
一般アパート・マンションは契約後すぐに家賃が発生しますが、「がくるーむ」に掲載されている学生マンション・学生会館・学生寮は年内に申込をしても家賃は春からという物件がほとんど。無駄な費用はかかりません。※一部対象外の物件が … 続きを読む →
学校が決まったら、申込は可能です。物件によっては10月から申込受付など時期が決まっているところもありますが、空室に限りがありますので、なるべく早めに申込されることをおすすめします。
学生マンション・学生会館・学生寮の一部では学校が決まっていなくても、私大の発表まで契約を待ってもらえる、合格前予約可能な物件があります。国立大学の発表まで契約を待ってもらえるところもありますが、概ね前期までに限られます。 … 続きを読む →
入居日は物件によって異なりますが、学生専用物件の場合、現在入居中の方の退去日は3月20日が多くお部屋のクリーニング等で3月下旬もしくは4月1日から入居となります。 学生会館などでは1日、2日であれば早く入居できる場合もご … 続きを読む →
初期費用は入館金（礼金）、保証金（敷金）、1ヶ月分の前家賃・管理費（入居月の家賃・管理費）、仲介手数料などです。 例として学生会館の場合は仲介手数料がかからない物件が多いので、家賃5万円、管理費1万円、入館金（礼金）10 … 続きを読む →
賃貸住宅に入居する際に、貸主に支払うお金です。契約時1回のみ支払います。契約終了後の返金はありません。
賃料の未払いや部屋を壊すなどした場合の修繕費用の担保として、貸主に預けるお金です。 契約終了後に上記を差し引いた金額が返金されます。
管理費は共用部の清掃等、管理、維持、保全の為に充当されるお金です。エレベーターがあったり、管理人がいたり、共用部が多い物件は管理費が高めです。 個人の水道光熱費は管理費に含まれず、個別契約が一般的ですが、学生会館などでは … 続きを読む →
部屋を紹介した不動産会社に紹介料として支払うお金で、通常家賃の1ヶ月分かかります。紹介を受けても申込をしない場合は、支払う必要はありません。 「がくるーむ」では仲介手数料がかからない物件も多数ご案内しております。 さらに … 続きを読む →
賃貸借契約期間満了後も契約を継続する場合に必要なお金です。 契約期間は物件によって異なりますし、更新料がかからない物件もあります。
