明治大学和泉キャンパス、日本大学文理学部の学生さんをはじめ「京王線沿線」の学校や「新宿駅周辺」の学校に在籍している学生さんが多く選ばれる街です。
また、京王線に乗入れをしている「都営地下鉄新宿線」沿線の法政大学市ヶ谷キャンパス、専修大学神田キャンパス、共立女子大学、明治大学駿河台キャンパス、日本大学理工学部駿河台キャンパスなど都心方面の学生さんもお住まいです。
八幡山駅は新宿駅と京王八王子駅を結ぶ京王線の駅で、東京都杉並区に所在しています。
駅周辺にはスーパー（オオゼキ、京王ストア）、コンビニ、ディスカウントストア（ドン･キホーテ）などの生活利便施設が揃っています。
近くには中央自動車道 高井戸ICや幹線道である環状8号線、甲州街道も通っているので、地方から車でいらっしゃる方もアクセスしやすい街です。
通学に便利な学校と所要時間
| 学校・キャンパス名 | 通学経路 | 通学時間（電車乗車時間） |
|---|---|---|
| 東京大学 駒場キャンパス | 経路検索 | 電車 20分 |
| 明治大学 和泉キャンパス | 自転車 14分 | |
| 明治大学 駿河台キャンパス | 経路検索 | 電車 29分 |
| 明治大学 中野キャンパス | 経路検索 | 電車 24分 |
| 法政大学 市ケ谷キャンパス | 経路検索 | 電車 31分 |
※通学時間（電車・バス）は乗車時間について記載しております。
建物から学校までのトータル時間（詳細）については通学経路の「経路検索」をクリックして下さい。（google map）
| 募集概要 | |||
|---|---|---|---|
| 賃料 | 63,000円〜86,000円 | 管理費 | 23,000円／月 |
| 礼金 (入館金) |
1年契約 180,000円 契約時 2年契約 240,000円 契約時 |
敷金 (保証金) |
1ヶ月 契約時お預り |
| 契約年数 | 1〜2年間 | 更新料 |
180,000円 1年 更新時 ※更新事務手数料：16,500円（税込）が別途かかります 240,000円 2年 更新時 ※更新事務手数料：16,500円（税込）が別途かかります |
| タイプ |
学生マンション
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| 入居可 | 学生（男女）・高校生・外国人 | ||
| 管理形態 | 管理人日勤 | 門限 | なし |
| 食事 |
朝夕二食付き 食費：26,400円/月（税込） 食事選択制、食事なし契約可 食事時間：朝食：6:00〜 9:00（L.O.8:30）、夕食 19:00〜 22:30（L.O.22:00） 食事休業日：土、日、祝日、夏季休暇、年末年始休暇 |
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| その他 |
鍵郵送費：1,100円/契約時（税込） 鍵交換費用：26,400円/契約時(税込) 居室消毒費用：19,250円/契約時（税込） NasicCLUB24 21,780円/年(税込) 保険加入要 インターネット無料 ※Wi-Fiルーターは備え付けではありません。 保証委託必須 | ||
| 物件概要 | |||
|---|---|---|---|
| 物件名 | ルミナス八幡山 | ||
| 所在地 | 〒 168-0074 東京都 杉並区 上高井戸1 | ||
| アクセス | 京王線 八幡山駅 徒歩4分 京王線 芦花公園駅 徒歩9分 |
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| 築年 | 2024年竣工 | 構造 |
鉄筋コンクリート造 5階建全131室 |
| 間取り | 1R（14.43m²〜16.45m²） | ||
| 床材 | フローリング | ||
| 設備概要 | |||
|---|---|---|---|
| 個室設備 | バス・トイレセパレート、浴室乾燥機、独立洗面台、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、洗濯機、エアコン、机、イス、ベッド、シューズボックス、照明器具、家具家電付き、冷蔵庫、クローゼット、カーテン、レースカーテン、モニター付インターホン、インターネット対応(無料)、バルコニー | ||
| 共用設備 | オートロック、防犯カメラ、キッチンコーナー、食堂、宅配ボックス、駐輪場、管理人日勤 | ||
【取引態様】仲介 【情報更新日】2025年04月15日
【次回更新予定日】2025年05月15日
