回 答

学生マンション・学生会館・学生寮の一部では学校が決まっていなくても、私大の発表まで契約を待ってもらえる、合格前予約可能な物件があります。国立大学の発表まで契約を待ってもらえるところもありますが、概ね前期までに限られます。
予約金は5万円というところが多く、キャンセル時には返金されない物件も多いのですが、そのまま契約になれば契約金に充当されますので、入居される場合は 余分にかかるお金ではありません。物件によっては予約金が無料、もしくは予約金を返金しているところもありますので、まずはお問い合わせ下さい。
一般のマンション・アパートでは上記のようなことは基本的に行っておりませんので、学生マンション・学生会館・学生寮ならではのサービスです！